9 Bước Quan Trọng Khi Xây Nhà Lần Đầu

Kinh Nghiệm Không Thể Bỏ Qua

Xây nhà là một trong những quyết định lớn của đời người. Nhiều gia đình lo lắng vì không biết bắt đầu từ đâu, dẫn đến phát sinh nhiều vấn đề trong quá trình thi công. Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, Xây Dựng TRC chia sẻ 9 bước quan trọng giúp bạn xây dựng tổ ấm hoàn hảo mà không gặp phải rủi ro không đáng có.

1. Xác Định Nhu Cầu Sử Dụng Nhà

  • Liệt kê số thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng không gian.
  • Xác định mục đích xây nhà: để ở, kinh doanh hay cho thuê.
  • Nếu có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ, cần thiết kế không gian phù hợp.
  • Xem phong thủy để bố trí các khu vực chức năng hợp lý.

2. Xác Định Quy Mô Xây Dựng

  • Diện tích đất và quy định xây dựng tại khu vực.
  • Số tầng phù hợp với nhu cầu gia đình.
  • Bố trí không gian chức năng: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng thờ, ban công…

3. Dự Trù Kinh Phí Xây Dựng

  • Chi phí phần thô: Đơn giá xây dựng thô x diện tích.
  • Chi phí hoàn thiện: Phụ thuộc vào mức độ đầu tư nội thất.
  • Chi phí dự phòng: Dự trù 10-20% tổng chi phí để tránh phát sinh bất ngờ.

4. Tìm Kiếm Đơn Vị Thiết Kế và Thi Công

  • Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo công năng và thẩm mỹ.
  • Xem xét yếu tố phong thủy từ nhiều chuyên gia, tránh sai sót lớn.
  • Tìm nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, tránh thuê cá nhân thiếu chuyên môn.

5. Chốt Thiết Kế Cuối Cùng

  • Hoàn thiện bản vẽ kiến trúc, nội thất và hệ thống điện nước.
  • Tránh thay đổi thiết kế trong quá trình thi công để không làm chậm tiến độ.

6. Xin Giấy Phép Xây Dựng

  • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để xin phép xây dựng từ chính quyền.
  • Thời gian xử lý từ 30-45 ngày, cần tính toán trước để không ảnh hưởng tiến độ.

7. Ký Hợp Đồng Với Nhà Thầu

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng về tiến độ, chi phí, trách nhiệm của nhà thầu.
  • Nếu xây dựng trong khu dân cư đông đúc, cần có phương án vận chuyển vật liệu hợp lý.

8. Giám Sát Thi Công

  • Có thể thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp hoặc nhờ người có chuyên môn trong gia đình.
  • Kiểm tra tiến độ, chất lượng vật liệu và quy trình thi công.

9. Giao Tiếp Tốt Với Hàng Xóm

  • Thông báo với hàng xóm về thời gian thi công để tránh phiền hà.
  • Nếu gây ảnh hưởng đến nhà xung quanh, cần có phương án khắc phục sớm.

Xây nhà không khó nếu có sự chuẩn bị kỹ lưỡng! Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng tổ ấm, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng TRC để được tư vấn miễn phí!

📞 Hotline: 0945 199 899
📧 Email: xaydungtrc@gmail.com
📍 Văn phòng đại diện: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
🌐 Website: xaydungtrc.com

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *