Từ lâu mô hình nhà xưởng nhà thép tiền chế được xem là một kiểu khung thép mới cho nhà công nghiệp thời bấy giờ người ta sẽ ứng dụng mô hình ấy vào mục đích chuyên dụng cho những vùng làm nông nghiệp để chứa cỏ khô thóc lá cho bò ăn hay các sản phẩm nông nghiệp khô tại các nước châu Âu và châu Mỹ
Hiện nay nhiều dịch vụ ra đời hơn kéo theo đó nhu cầu lưu trữ hàng hóa tăng cao nhằm đáp ứng việc sản xuất thì xây nhà xưởng đang được xem là một trong những phương pháp giải quyết tốt nhất trong quá trình sản xuất cũng như tiến độ thi công xây dựng. Hãy cùng Xây dựng TRC tìm hiểu rõ về mô hình xây nhà xưởng trọn gói này nhé.
Ưu điểm về việc xây nhà xưởng:
- Thời gian thi công nhanh
- Tối ưu chi phí
- Dễ dàng mở rộng khi có nhu cầu trong tương lai của các doanh nghiệp
- Tận dụng tối đa không gian sử dụng
- Giảm tải trọng công trình hình vì trọng lượng của thép khi xây nhà xưởng trọn gói sẽ nhẹ hơn so với các vật liệu khác
Các bước cơ bản khi thi công xây nhà xưởng trọn gói
Bước 1: Giai đoạn thiết kế nhà xưởng cơ sở
Ở giai đoạn này bài tiến hành khảo sát địa điểm thi công công trình lên phương án thi công thiết kế xây dựng theo tuyến như vị trí quy mô. đảm bảo các công năng cơ bản nhờ phương án về kiến trúc như văn phòng kho bãi kho sản xuất
Bước 2: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công nhà xưởng
Lập bản vẽ kiến trúc chúc đối với công trình có yêu cầu về kiến trúc
Bản vẽ mô tả mặt bằng công trình cần thi công
Đối với những công trình có yêu cầu về công nghệ hệ vì bắt buộc cần phải có sơ đồ về công nghệ hoặc bản vẽ công nghệ dây chuyền.
Bước 3: Nội dung thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng
Ở một này cần có thuyết minh thiết kế các bản vẽ thiết kế hoặc các tài liệu được khảo sát xây dựng liên quan đến dự toán khi mà xây dựng nhà xưởng. Phải đảm bảo đầy đủ thông tin kỹ thuật vật liệu được sử dụng để cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn được áp dụng.
> XEM THÊM:
Xây Nhà Phố Trọn Gói Uy Tín, Tiết Kiệm Chi Phí Nhất
Xây Phòng Trọ Trọn Gói, Uy Tín, Nhanh Chóng
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà xưởng trọn gói
Tùy vào thời điểm, địa điểm xây dựng nhà xưởng trọn gói, công năng riêng biệt của nhà xưởng mà Xây dựng TRC sẽ có những bảng báo giá phù hợp nhất dành cho chủ đầu tư. Thông thường, đơn giá xây dựng, thi công nhà xưởng thường bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố chủ đạo sau :
Loại hình nhà xưởng : Một công trình thi công nhà xưởng sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng phục vụ sản xuất, nhà xưởng để làm kho hàng, chứa vật liệu,… Tùy vào công năng, mục đích sử dụng mà có những đơn giá khác nhau.
Quy mô nhà xưởng : đơn giá xây dựng, thi công nhà xưởng 500m², 1000m², 5000m², 10000m², 20000m², 50000m² hoàn toàn khác nhau. Với những công trình diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng/m² bao giờ cũng nhỏ hơn so với những công trình nhà xưởng có quy mô nhỏ.
Mẫu thiết kế nhà xưởng : Việc lựa chọn những mẫu thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được công năng sử dụng, hệ thống chiếu sáng, thông gió cho nhà xưởng cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều cho việc xây dựng.
Vật liệu xây dựng : Tùy vào mục đích sử dụng của nhà xưởng mà lựa chọn những loại vật liệu khác nhau, sao cho phù hợp nhất. Đối với những nhà xưởng dùng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng (chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường).
Nhà thầu xây dựng : mỗi một đơn vị xây dựng sẽ có những bảng báo giá xây dựng khác nhau cho nhà đầu tư. Do vậy việc cân nhắc tìm một đơn vị thi công uy tín, an toàn lao động, có tâm có tầm trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho công trình.
Thời gian thi công : Tùy theo quy mô, diện tích nhà xưởng mà sẽ có những mốc thời gian thi công khác nhau.
Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng thép tiền chế: hệ vượt nhịp từ 20m đến 30m
Giá từ 1.610.000đ/m2 – 2.500.000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, quy mô nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng. Công ty đưa ra bảng báo giá tham khảo mức độ tương đối chính xác, tùy vào diện tích.
Mô tả sơ bộ:
Nền nhà xưởng bê tông cốt thép, sơn epoxy
Chiều cao dưới 7,5m;
Cột, vì kèo thép tổ hợp.
Mái tole, tường xây, cửa nhôm kính
Trần thạch cao
Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn
Đơn giá xây dựng: 2.000.000 đ/m2 đến 2.200.000 đ/m2.
Mô tả sơ bộ:
Chiều cao dưới 7,5m,
Cột bê tông cốt thép,
Vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời,
Mái tôn
Tường 220 xây cao 4m, thưng tôn và cửa chớp tôn.
Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng, nhà kho đơn giản
Diện tích: dưới 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, vách xây tường 100mm, vách tole,mái tole
Không cầu trục: Đơn giá xây dựng từ 1.300.000 đ/m2 – 1.500.000 đ/m2.
Có cầu trục 5 – 10 tấn: Đơn giá xây dựng: 1.800.000 đ/m2 – 2.000.000 đ/m2
Mô tả sơ bộ công trình:
Chiều cao dưới 7.5m,
Tường 110 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn
Mái tôn 1 lớp
Cột kèo thép tổ hợp
Nền bê tông
Đơn giá áp dụng cho nhà tiền chế, nhà xưởng, nhà kho (Không đổ bê tông)
Giá từ: 750,000đ/m2 – 1600,000/m2, xà gồ C dầy 1,8mm – 2mm, Sắt hộp 5×10, 6×12, Cột I100 – I200 hoặc sử dụng cột điện để giảm giá thành và tăng độ bền sản phẩm. Thép đặc làm kèo, bản mã, Bu Lông, Ốc vít liên kết, Cáp căng, Mái tole.
Chú ý: Đơn giá Xây Dựng TRC đưa ra trên đây chỉ để tham khảo, nếu các bạn có nhu cầu tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà xưởng, hãy liên hệ với công ty xây dựng uy tín Xây Dựng TRC để nhận được báo giá chính xác nhất.
Với hơn 7 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà xưởng. Xây dựng TRC tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn thiết kế & thi công nhà xưởng công nghiệp, nhà thép tiền chế, nhà văn phòng, nhà ở chuyên gia các khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An và các tỉnh khác. khi có đội ngũ nhân viên kỹ thuật: Kiến trúc sư, kỹ sư đầy kinh nghiệm, đội thợ lành nghề, thiết bị thi công hiện đại, giá cả hợp lý. Mang lại cho Khách hàng những công trình chất lượng phục vụ tốt cho sản xuất kinh doanh.
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
