“ Xây nhà phần thô gồm những gì ?” là câu hỏi được rất nhiều khách hàng thắc mắc vậy thì chào mừng đến với công ty xây dựng TRC, chúng tôi hân hạnh được giải đáp cho các bạn
Xây nhà phần thô chính là bước đầu tiên và quan trọng nhất chiếm đến 70% giá trị tổng thể công trình. Đây là chính “góc rể” trong việc xây nhà. Vậy xây nhà phần thô gồm những gì ? Không tốn thời gian nữa, tìm hiểu ngay nào
Xây nhà phần thô bao gồm những gì? Hạng mục trong xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và cơ bản để làm hệ thống cấu trúc của ngồi nhà được chắc chắn là tiền đề cho các khâu xây dựng sau này.
Vậy xây nhà phần thô gồm những gì ? Đây là câu trả lời cho bạn:
- Đào móng: Đây là một giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Ở giai đoạn này, chúng ta sẽ tiến hành đào sâu vào đất, lắp đặt một lớp đệm bằng bùn cát, sau đó đổ bê tông để tạo nền móng vững chắc. Bên cạnh đó, chúng ta cũng sẽ tiến hành xử lý nền móng để đảm bảo tính ổn định và đáng tin cậy cho ngôi nhà.
- Xây dựng khung cột, sàn và trần: Đây là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Tại giai đoạn này, chúng ta sẽ tiến hành xây dựng khung cấu trúc của ngôi nhà bằng cách sử dụng các vật liệu như bê tông, thép, gạch hoặc gỗ. Các công việc này bao gồm xây dựng các cột, dầm, sàn và trần, tạo nên một hệ thống cốt thép chắc chắn và sàn nền bền vững để đảm bảo sự ổn định và độ bền cho ngôi nhà.
- Xây tường và móng chân tường: Tại giai đoạn này, chúng ta tiến hành xây dựng tường và xây dựng móng chân tường xung quanh ngôi nhà, tạo nên không gian và kết cấu chống lực của nó. Công việc này đóng vai trò quan trọng trong việc xác định không gian và tạo nên một hệ thống kết cấu chắc chắn để đảm bảo sự ổn định và độ bền của ngôi nhà.
- Xây dựng mái: Lúc này, chúng ta sẽ tiến hành lắp đặt khung mái, xây dựng nền mái và lắp đặt vật liệu mái như gạch, ngói, tôn hoặc mái lợp. Công việc này đảm bảo việc tạo ra một hệ thống mái chắc chắn và bền vững, không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết và môi trường bên ngoài, mà còn tạo ra một diện mạo thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Lắp đặt cửa và cửa sổ: Đây là lúc gắn cửa và cửa sổ vào các khe hở trong tường nhằm đảm bảo sự an toàn, cách nhiệt và cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Việc này không chỉ tạo ra sự tiện nghi và mở rộng không gian sống, mà còn đảm bảo ngôi nhà được thông thoáng và thu hút ánh sáng tự nhiên
- Lắp đặt hệ thống điện và nước: thực hiện việc lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp và thoát nước, cũng như các đường ống và dây cáp điện. Công việc này đảm bảo ngôi nhà được cung cấp nguồn điện an toàn và cung cấp nước sạch cho sinh hoạt trong nhà
Quy trình xây nhà phần thô
Dưới đây là các hạng mục trong xây nhà phần thô mà Xây Dựng TRC chia sẻ đến bạn:
- Lập dự án và thiết kế: Bao gồm việc lập kế hoạch thời gian thi công, thiết kế kiến trúc, định vị kích thước, bố trí ngôi nhà, xác định vật liệu xây dựng sẽ sử dụng
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển xà bần.
- Đập đầu cọc BTCT (đối với các công trình gia cố móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).
- Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đây mỏng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ em bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trinh có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code via hè +300mm).
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
- Sản xuất lắp dựng hệ ri tô sắt hộp 20x20mm – đối với mái ngói bê tông (nếu có).
- Sản xuất lắp dựng hệ khung kèo sắt hộp cho mái Tole, mái ngói – đối với mái kèo sắt (nếu có).
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).
- Xây toàn bộ tường bao, tưởng ngăn chia các phòng và vệ sinh toàn bộ công trình.
- Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình, mặt tiền theo thiết kế. (Không tô trần và các vị trí ốp đá granit…).
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công bằng Sika Latex hoặc Kova CT11A
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, nhân công ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy, vật tư ống nước nóng).
- Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Báo giá xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô gồm những gì? Chắc chắn không thể thiếu báo giá xây nhà phân thô để giúp khách hàng đánh giá, dự toán được chi phí và chọn lọc đơn vị xây dựng uy tín. Báo giá xây nhà phần thô sẽ biến động dựa theo diện tích xây nhà, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng, chất lượng công trình và thời gian hoàn thành ngôi nhà.
Những lưu ý khi xây nhà phần thô
Và sau đây là những lưu ý khi xây nhà phần thô để tránh tiền mất tật mang mà chúng tôi – Xây Dựng TRC dành cho bạn:
- Dĩ nhiên chính là chọn cho mình một đơn vị xây dựng uy tín, vì việc xây nhà là cột mốc quan trọng của đời người. Khi có một đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp thì bạn sẽ yên tâm và tin tưởng trong việc xây mái ấm
- Hãy lựa chọn kỹ lưỡng vật liệu xây dựng vì đây là yếu tố quyết định độ bền của ngôi nhà.
- Thực hiện bố trí kết cấu hợp lý để làm giảm độ rung, sụt lún.
- Cần thiết kế và lên kế hoạch thi công các chi tiết chắc chắn, an toàn để tránh tai nạn xảy ra.
- Đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn lao động; Có thể kết hợp một số bộ phận để tiết kiệm
Kết luận
Chắc hẳn các bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi “ Xây nhà phần thô gồm những gì ?”. Và nếu việc xây nhà mới cũng đang nằm trong kế hoạch của bạn thì hãy để xây Xây Dựng TRC có cơ hội được phục vụ.
Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và tay nghề cao đã thực hiện nhiều dự án xây nhà từ phức tạp đến đơn giản, TRC sẵn sàng cung cấp cho bạn các giải pháp xây dựng phù hợp và chất lượng nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá xây dựng nhà phần thô của bạn.
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899 – 0915 799 789
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
