Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định lớn trong cuộc đời của nhiều người. Và trong những năm gần đây, xây nhà 3 tầng đang trở thành xu hướng phổ biến. Nhưng việc xây dựng một ngôi nhà không đơn giản chỉ là chọn một mẫu thiết kế và bắt đầu xây dựng. Để có được một căn nhà đẹp, tiện nghi và an toàn, cần phải lưu ý những yếu tố sau.
XEM NGAY BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TIẾT KIỆM 20% CHI PHÍ 2023 TẠI ĐÂY
Lựa chọn địa điểm và diện tích xây nhà 3 tầng
Để xây nhà 3 tầng, việc lựa chọn địa điểm và diện tích xây dựng là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cũng như mức độ tiện nghi của căn nhà.
Việc chọn địa điểm xây dựng nhà phụ thuộc vào nhu cầu và thị trường bất động sản tại khu vực đó. Nếu có nhu cầu tiện ích như gần chợ, trường học, bệnh viện,… thì nên chọn vị trí đó. Cần lưu ý địa hình, cơ sở hạ tầng và môi trường sống để chọn được địa điểm phù hợp.
Diện tích lô đất sẽ ảnh hưởng đến diện tích sàn xây dựng. Cần tính toán và lên kế hoạch sử dụng diện tích một cách hợp lý để tạo nên không gian sống đầy đủ tiện nghi.
Phân tích chi tiết chi phí xây dựng nhà 3 tầng
Việc xây dựng một ngôi nhà là một quy trình phức tạp và tốn kém. Vì vậy, nhiều người thường đặt câu hỏi về chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích từ 90 – 200m2. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của quý khách hàng về chi phí xây dựng nhà.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng một ngôi nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, vật liệu xây dựng, độ cao nhà, số tầng, cấu trúc, thiết kế và vị trí địa lý. Ví dụ, nếu ngôi nhà có cấu trúc phức tạp, số tầng nhiều, độ cao lớn, sử dụng vật liệu đắt tiền, vị trí địa lý khó tiếp cận, thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với ngôi nhà đơn giản, không cao và sử dụng vật liệu rẻ tiền.
Chi phí xây nhà 3 tầng
Theo thống kê của các chuyên gia xây dựng, chi phí xây nhà 3 tầng diện tích 90m2 tại Việt Nam dao động từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng.Tuy nhiên, chi phí cụ thể còn phụ thuộc vào vị trí địa lý, chất lượng vật liệu xây dựng, thiết kế và phong cách kiến trúc. Dưới đây là phân tích chi tiết chi phí xây nhà 3 tấm diện tích tùy theo từng yếu tố.
>> XEM THÊM:
Cách Tính Gạch Xây Nhà Chính Xác Và Đầy Đủ Nhất
Xây Nhà Tiền Chế Là Giải Pháp Hiệu Quả Và Tiết Kiệm Chi Phí
Diện tích ngôi nhà
Diện tích là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà. Nhà có diện tích rộng hơn thì chi phí sẽ cao hơn. Với diện tích 90m2, chi phí xây dựng sẽ từ 600 triệu đồng đến 900 triệu đồng.
Vật liệu xây dựng
Chất lượng và loại vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Vật liệu xây dựng đắt tiền hơn sẽ tăng chi phí xây dựng. Ví dụ, vật liệu xây dựng bê tông cốt thép, gỗ sồi sẽ đắt hơn so với vật liệu xây dựng thông thường. Với việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng tốt, chất lượng ngôi nhà cũng sẽ được nâng cao. Chi phí sử dụng vật liệu xây dựng để xây nhà 3 tầng diện tích 90m2 sẽ dao động từ 200 triệu đồng đến 400 triệu đồng.
Thiết kế và phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc và thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu ngôi nhà có kiến trúc phức tạp và đòi hỏi thiết kế chi tiết hơn, chi phí sẽ cao hơn. Tuy nhiên, với việc sử dụng kiến trúc đơn giản, tối ưu hóa không gian, chi phí sẽ giảm xuống. Với thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 90m2 sẽ dao động từ 400 triệu đồng đến 800 triệu đồng.
Vị trí địa lý
Vị trí địa lý cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu vị trí địa lý khó tiếp cận, từ xa, hoặc khó khăn trong việc lắp đặt thiết bị và vật liệu, chi phí sẽ tăng cao hơn. Ngoài ra, vị trí cũng ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu xây dựng. Nếu vị trí nhà nằm trong thành phố, giá thành sẽ cao hơn so với vùng ven đô. Chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng diện tích 90m2 sẽ dao động từ 600 triệu đồng đến 900 triệu đồng.
Tổng kết về việc xây dựng nhà 3 tầng
Như vậy, chi phí xây nhà 3 tầng diện tích lớn hơn 90m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, thiết kế và phong cách kiến trúc, vị trí địa lý. Với việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng tốt, thiết kế đơn giản, tối ưu không gian, vị trí địa lý thuận lợi, chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng diện tích 90m2 sẽ dao động từ 600 triệu đồng đến 900 triệu đồng. Đây chỉ là một số con số ước tính, chính xác hơn bạn nên liên hệ với Xây Dựng TRC qua hotline: 0945.199.899 – 0915.799.789 để có thông tin chi tiết hơn.
Với những khách hàng muốn xây nhà 3 tầng diện tích 90m2, họ nên tính toán chi phí trước để có kế hoạch tài chính hợp lý. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình.Nếu quý khách hàng có nhu cầu về dịch vụ xây nhà 3 tầng hoặc cần tư vấn thêm thông tin về các vấn đề liên quan đến việc xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà ở, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới.
>> BÀI VIẾT ĐƯỢC XEM NHIỀU NHẤT
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
