Ở bất cứ dịch vụ xay dựng nào thì điều tiên quyết khách hàng lưu tâm xem xét chính là sự uy tín của nhà thầu và chi phí xây dựng. Xây nhà trọn gói cũng vậy. Các chi phí của từng hạng mục, vật tư, nguyên liệu được tính toán như thế nào, luôn là bài toán khó cho gia chủ. Và điều này rất cần một nhà thầu có kinh nghiệm đảm nhận thi công. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn khái niệm xây nhà trọn gói và tìm hiểu đơn giá xây nhà trọn gói tại công ty xây dựng TRC thông qua bài viết dưới đây nha!
Tìm hiểu khái niệm xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là 1 dịch vụ đến từ các công ty xây dựng, dịch vụ này chuyên cung cấp cho các bạn các gói xây nhà mà gia chủ sẽ không phải mất nhiều thời gian, công sức lập kế hoạch, tính toán phức tạp, hỗ trợ các bạn tiết kiệm được nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo các bạn có được 1 ngôi nhà bền đẹp.
Xây Dựng TRC luôn mang đến dịch vụ tốt nhất
Dịch vụ xây nhà trọn gói rất tiện lợi nên hiện nay dịch vụ này được ứng dụng khá phổ biến đối với những ai muốn xây dựng tổ ấm riêng cho mình nhưng không muốn phải tốn công sức lên kế hoạch, giám sát thi công, tìm hiểu thông tin…. Công việc của bạn chỉ là chọn lựa kỹ càng 1 đơn vị thầu uy tín và chất lượng.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính theo diện tích m2
Sau đây là đơn giá xây nhà trọn gói của công ty xây dựng TRC chúng tôi cung cấp, để quý khách có thể tham khảo tổng quát giá cả của từng gói dịch vụ. Lưu ý: Tùy thuộc vào khu vực, vật tư xây dựng cũng như diện tích xây dựng mà bảng giá có thể có sự biến động nhẹ.
Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói
- Bảng giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm thuế VAT. Nếu gia chủ cần VAT thì + 10% giá trị hợp đồng xây nhà
- Giá trên chưa bao gồm: Cừ tràm, cọc BTCT, cọc tâm… Đơn giá trên tính từ đài cọc trở lên.
- Giá trên tính cho nhà có diện tích> 60m2/sàn và tổng diện tích m2 được xây dựng > 250m2.
- Đơn giá trên dành cho công trình có đường vận chuyển> 5m (Xe 6m3 ra vào được), mặt bằng thi công thuận lợi.
- Trường hợp diện tích xây dựng ngôi nhà bạn <250m2, và đường vận chuyển vật tư <5m, hay nhà trong hẻm nhỏ cần bóc tách và lập dự án chi tiết hoặc quý vị, hãy liên hệ đến Hotline: 0945 199 899 để được báo giá cụ thể.
Các hạng mục trong xây nhà trọn gói
Dưới đây, Xây dựng TRC cung cấp chi tiết các hạng mục thi công trong bảng giá xây nhà trọn gói giúp cho gia chủ xác định và hiểu rõ để dễ dàng giám sát công việc .
A- Phần xây dựng cơ bản (Phần nhân công và vật tư xây thô)
- Nhà thầu xây dựng nhận bàn giao mặt bằng từ chủ đầu tư và thuê đơn vị định vị tim mốc.
- Làm việc với chính quyền, địa phương, hàng xóm các thủ tục liên quan đến xây dựng.
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (trong trường hợp mặt bằng thi công cho phép)
- Vệ sinh lại mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cột và thống nhất cốt cao độ công trình.
- Đào hố móng gồm có: Móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, hầm phân,…
- Thi công cốt thép, cốt pha, đổ bê tông móng, đà kiểng, dầm sàn, các lầu, cột,..theo như bản vẽ thiết kế.
- Tiến hành xây tường gạch dày từ 100mm – 200mm, 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường theo đúng quy chuẩn.
- Cán nền cho các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chống thấm Sê no, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…
- Lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
B- Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật liệu xây dựng và nhân công)
- Cung cấp và ốp lát toàn bộ mặt sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: Công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi nước,…
- Cung cấp và thực hiện dựng cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm, bông bảo vệ.
- Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
- Cung cấp và trét mát tít, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài ngôi nhà.
- Tiến hành vệ sinh công trình trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.
Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất
Cách tính diện tích xây dựng
Để dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình với độ chính xác lên đến 95%, quý khách hàng cần biết tổng thể tích xây dựng ngôi nhà của mình là bao nhiêu mét vuông, dưới đây là cách tính m2 sàn xây dựng:
Dưới đây là phương pháp tính:
- Phần móng đối với công trình móng cọc, tính 40% diện tích tầng trệt.
- Phần móng đối với công trình móng băng, tính 50% diện tích tầng trệt.
- Phần móng đối với công trình móng bè, móng băng 2 phương, tính 70-100% diện tích tầng trệt.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, Lửng, Lầu 1, Lầu 2… Sân thượng có mái che).
- Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi).
- Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái tole tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và tole lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói vì kèo sắt tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và ngói lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói bê tông cốt thép (BTCT) tính 100% diện tích (bao gồm hệ lito và ngói lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
- Sân trước và sân sau tính 70% diện tích.
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 tính 100% diện tích.
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến dưới 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến dưới 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến dưới 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 220% diện tích.
- Nhà có đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt, tính 20% diện tích tầng trệt.
Thời gian hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
Thời gian thi công nhà phố, hẻm> 5m:
- Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 được xây dựng theo thời gian thi công là 2 – 3 tháng thi công
- Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 được xây dựng theo thời gian thi công là 3 – 3,5 tháng thi công
- Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 được xây dựng theo thời gian thi công là 3 – 3,5 tháng thi công
- Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 được xây dựng theo thời gian thi công là 4 – 4,5 tháng thi công
- Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 được xây dựng theo thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công
Xây nhà trọn gói tại công ty xây dựng TRC
Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ của chúng tôi. Nhằm mang đến sự thuận lợi cũng như mang đến cho khách hàng sự hài lòng tối đa từ khâu thiết kế cho đến lúc bàn lại công trình sau khi hoàn thiện cho khách hàng chúng tôi đều sẽ chuẩn bị tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho từng công đoạn.
Đến với xây dựng TRC, bạn sẽ được làm việc với đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp, được tư vấn rõ ràng về mọi thông tin cũng như về tổng chi phí của công trình. Nhằm giúp bạn có cái nhìn bao quát và lên được ngân sách cho việc xây dựng nhà ở thêm chính xác.
Bên cạnh xây nhà trọn gói thì công ty chúng tôi còn có các dịch vụ chuyên về xây dựng nhà cửa như xây nhà phần thô, sửa chữa nhà trọn gói, xây dựng biệt thự, thiết kế nhà…
Cam kết mà Xây dựng TRC sẽ mang đến cho khách hàng:
- Đội ngũ công nhân viên có tay nghề cao,nhiệt tình, có trách nhiệm, đảm bảo vận hành giải quyết mọi vấn đề 1 cách xuất sắc nhất.
- Bảng giá xây nhà trọn gói rõ ràng, được liệt kê từng chi tiết.
- Bạn sẽ được miễn phí giấy phép xây dựng nhà và cả hồ sơ thiết kế.
- Cam kết luôn cung cấp cho bạn những vật tư đạt chuẩn chất lượng cao.
- Cam kết hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà 2 bên đã thống nhất từ lúc đầu.
- Cam kết không phát sinh thêm bất cứ khoản chi phí nào sau khi 2 bên đã ký kết hợp đồng xây nhà.
Hy vọng bài viết trên đã giúp cho bạn hiểu được khái niệm cũng như nắm được đơn giá xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hãy liên hệ ngay với Xây Dựng TRC qua Hotline: 0945 199 899 hoặc truy cập Website: xaydungtrc.com để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
