Hợp đồng xây dựng phần thô là một điều không thể thiếu khi tiến hành xây dựng phần thô. Đó chính là “ giấy trắng mực đen” để chủ đầu tư và nhà thầu có cơ sở để hợp tác và đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả
Không tốn thêm nhiều thời gian nữa, hãy cùng Xây Dựng TRC tìm hiểu về hợp đồng xây dựng phần thô nhé !
Giới thiệu về hợp đồng xây dựng phần thô
Khi xây nhà phần thô thì chắc chặn bạn sẽ cần đến hợp đồng xây dựng nhà phần thô. Đây là loại hợp đồng rất phổ biến trong xây dựng, dường như là không bao giờ thiếu. Đây là hợp đồng giữa chủ đầu tư ( khách hàng) và nhà thầu xây dựng. Khi chủ đầu tư đã có kế hoạch xây dựng nhà và đã tìm được đơn vị xây dựng phù hợp thì chắc chắn hai bên sẽ ký kết hợp đồng xây dựng phần thô.
Các điều khoản cần có trong hợp đồng xây dựng phần thô
Đây là các điều khoản thường có trong hợp đồng xây dựng phần thô : phạm vi công việc mà nhà thầu xây dựng sẽ làm, tiến độ thực hiện công việc xây nhà, chi phí thực hiện ( báo giá xây dựng phần thô ), điều kiện cách thức thanh toán, chính sách bảo hành, phương thức, giải pháp tranh chấp,…Những điều khoản trong hợp đồng là để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của dự án xây dựng. Quý khách hãy lựa chọn cho mình một đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện hợp đồng này
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, chủ đầu tư và nhà thầu đều phải tuân thủ đúng các điều kiện đã được thỏa thuận trong hợp đồng. Điều này sẽ giúp dự án được triển khai đúng thời hạn, giảm thiểu rủi ro của các bên tham gia, đảm bảo tính khách quan và đảm bảo chất lượng của công trình
Các lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng phần thô
Xây Dựng TRC xin chia sẻ những điều cần lưu ý khi ký kết hợp đồng , cụ thể như sau:
- Nội dung và phạm vi công việc phải rõ ràng : Hợp đồng cần ghi rõ ràng thông tin của chủ đầu tư, nhà thầu, giá trị hợp đồng, nội dung công việc, thiết bị vật liệu thi công, thời gian thi công và các yêu cầu đặc biệt khác. Điều này giúp giảm rủi ro và tranh chấp cho cả hai bên
- Các điều khoản thanh toán: Hợp đồng phải ghi rõ giá trị hợp đồng và cách thức thanh toán, thời gian thanh toán. Quý khách cần xem kĩ các điều khoản nghiệm thu để tránh bị lừa đảo và đảm bảo được sự minh bạch trong hợp đồng
- Thời hạn của hợp đồng: Hợp đồng phải quy đĩnh rõ ràng thời hạn thi công và hoàn thành công việc.
- Điều khoản pháp lý: Hợp đồng phải tuân thủ các quy đinh về luật xây dựng, an toàn cho người lao động và bảo vệ môi trường. Quý khách cần kiểm tra kỹ các điều khoản pháp lý để tránh bị xảy ra các vấn đề pháp lý sau này
- Trách nhiệm của hai bên: Phải xác định rõ ràng trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng. Hãy cố gắng xây dựng mối quan hệ giữa và chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng trên tinh thần tôn trọng, minh bạch, hợp tác để đảm bảo kết quả của dự án suôn sẻ
- Tính linh hoạt: hợp đồng xây dựng phần thô cần linh hoạt để đảm bảo có thể thương lượng khi phát sinh trong trường hợp cần thiết
- Ghi rõ tiến độ thi công: Cần ghi rõ tiến độ thi công để theo dõi tiến độ và hoàn thành công việc đúng thời hạn.
Tất cả là “ giấy trắng mực đen” để chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có tiêu chuẩn và cơ sở làm việc.
XEM THÊM
Xây Tương Lai Với Công Ty Xây Nhà Phần Thô – Xây Dựng TRC
7 Kinh nghiệm xây nhà phần thô đơn giản, tiết kiệm và chất lượng
5 sai lầm phổ biến thường gặp khi ký kết hợp đồng xây dựng phần thô và cách tránh chúng
Cuối cùng Xây Dựng TRC xin chia sẻ quý khách các sai lầm phổ biến thường gặp và cách tránh:
-
Sai lầm: Không đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng.
Cách tránh: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết. Hãy yêu cầu giải đáp những điều không hiểu rõ hoặc những điều không rõ ràng trước khi ký kết.
-
Sai lầm: Không đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin và yêu cầu của bên thuê thầu.
Cách tránh: Đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu của bên thuê thầu đã được ghi chép đầy đủ và chính xác trong hợp đồng. Đồng thời, bên thuê thầu cần phải cung cấp đầy đủ thông tin và tài liệu cần thiết cho bên thầu để tránh những sai lầm không đáng có.
-
Sai lầm: Không xác định rõ ràng về thời gian và tiến độ thực hiện dự án.
Cách tránh: Xác định rõ ràng về thời gian và tiến độ thực hiện dự án trong hợp đồng. Điều này giúp tránh tình trạng trễ tiến độ hoặc quá trình thực hiện dự án không đúng theo kế hoạch.
-
Sai lầm: Không đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng.
Cách tránh: Kiểm tra kỹ các điều khoản pháp lý trong hợp đồng trước khi ký kết. Hãy đảm bảo rằng hợp đồng tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và các quy định về xây dựng, bảo vệ môi trường và an toàn lao động.
-
Sai lầm: Không đảm bảo tính minh bạch và công khai trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Cách tránh: Đảm bảo tính minh bạch và công khai trong quá trình thực hiện hợp đồng. Điều này giúp tránh tình trạng mâu thuẫn và tranh chấp
Kết luận
Xây Dựng TRC đã đúc kết kinh nghiệm của nhiều năm làm việc trong ngành xây dựng để chia sẻ đến quý khách tất cả những điều cần biết về hợp đồng xây dựng phần thô . Mong quý khách sẽ cảm thấy hữu ích và có thêm kiến thức, thông tin để chuẩn bị cho khoảnh khắc trọng đại của đời mình, đó là một mái nhà cho gia đình
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
