Việc xây dựng một ngôi nhà là một quá trình tốn kém và phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán chi phí trước khi bắt đầu. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà cho gia đình mình, việc tính toán chi phí sẽ giúp bạn lên được kế hoạch xây dựng hợp lý và tiết kiệm chi phí. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà một cách chi tiết để có thể tiết kiệm chi phí và đạt được mục đích xây nhà của bạn.
XEM NGAY BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2023 TIẾT KIỆM CHI PHÍ TẠI ĐÂY
Cách tính chi phí xây nhà cơ bản
Bước 1: Xác định mục đích xây nhà của bạn
Để bắt đầu tính toán chi phí xây nhà, bạn cần xác định mục đích của việc xây dựng. Bạn có thể đang xây dựng một ngôi nhà để ở hoặc cho thuê. Hoặc có thể bạn đang xây dựng một nhà để kinh doanh, như một căn hộ dịch vụ, khách sạn, nhà hàng, hay quán cà phê. Mục đích xây dựng của bạn sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà của bạn.
Bước 2: Xác định diện tích xây dựng
Việc xác định diện tích xây dựng của ngôi nhà là bước quan trọng để tính toán chi phí. Bạn cần xác định diện tích xây dựng của tầng trệt và các tầng trên, và tính tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Điều này sẽ giúp bạn tính toán được số lượng vật liệu cần thiết, chi phí lao động, và chi phí tổng thể cho toàn bộ quá trình xây dựng.
Bước 3: Xác định giá thành vật liệu xây dựng
Việc xác định giá thành vật liệu xây dựng là một trong những bước quan trọng để tính toán chi phí xây dựng. Bạn cần tìm hiểu các loại vật liệu xây dựng phù hợp với ngôi nhà của bạn, từ đó tính toán chi phí cho từng loại vật liệu. Bạn có thể tìm hiểu thông qua các nhà cung cấp vật liệu xây dựng, hoặc trên các trang mạng để có thể so sánh giá cả.
Bước 4: Xác định chi phí lao động
Việc xây dựng nhà đòi hỏi sự tham gia của nhiều người lao động khác nhau, từ thợ xây, thợ điện, thợ nước, đến các nhân viên hành chính. Vì vậy, bạn cần tính toán chi phí lao động cho mỗi công việc trong quá trình xây dựng nhà. Chi phí này có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí của ngôi nhà, địa điểm xây dựng, thời gian hoàn thành, và số lượng lao động tham gia.
Bước 5: Xác định chi phí thiết bị và trang thiết bị
Trong quá trình xây dựng, bạn cũng cần đầu tư vào các thiết bị và trang thiết bị như máy khoan, máy cưa, các dụng cụ điện và nước. Tính toán chi phí cho các thiết bị này cũng là một yếu tố quan trọng trong việc tính toán chi phí xây dựng.
Bước 6: Xác định chi phí giấy phép và các khoản phí khác
Trong quá trình xây dựng, bạn cần đăng ký giấy phép xây dựng, nộp các khoản thuế và các khoản phí khác liên quan đến việc xây dựng. Chi phí cho những khoản này cũng cần được tính toán vào chi phí tổng thể.
XEM THÊM:
Xây Nhà Gác Lửng 200 Triệu, Hiện Đại, Tiết Kiệm Chi Phí 2023
Hiểu Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói – Để Tiết Kiệm Chi Phí
Cách tính chi phí xây nhà ở theo mét vuông chi tiết
Để giảm bớt sự phức tạp trong việc tính toán chi phí xây dựng và giúp cho chủ đầu tư có thể nắm bắt được tổng quan về mặt chi phí xây dựng căn nhà một cách nhanh chóng, các đơn vị thiết kế và thi công xây dựng hiện nay đã áp dụng cách tính chi phí xây dựng theo mét vuông xây dựng. Phương pháp này được xây dựng dựa trên kinh nghiệm tính toán chi phí thi công xây dựng của các nhà thầu và được coi là mức giá khái toán xây dựng. Chúng tôi xin giới thiệu phương pháp này để giúp khách hàng có thể tham khảo và tự tính toán chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây dựng nhà.
Để khách hàng dễ hình dung cách tính chi phí xây dựng, chúng tôi xin đưa ra đây một số ví dụ để tham khảo.
Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phố và nhà biệt thự tại Hà Nội và một số tỉnh thành lân cận như sau:
Giá xây dựng phần thô: Từ 2.600.000đ đến 3.500.000đ/m2 xây dựng (giá giao động tùy theo yêu cầu và quy mô công trình).
Giá xây nhà trọn gói: Từ 4.000.000đ đến 7.000.000đ/m2 xây dựng (giá giao động tùy theo quy mô và vật liệu hoàn thiện)
Cách tính sẽ tùy thuộc vào từng đơn vị thi công lựa chọn để tính, vì vậy bạn cân nhắc và hỏi kỹ bên thi công trước khi ký hợp đồng nhé
Làm thế nào để tìm kiếm các nhà thầu xây dựng đáng tin cậy?
Bạn có thể tìm kiếm các nhà thầu xây dựng đáng tin cậy qua các địa chỉ mạng như Google Maps, Zalo, Facebook, hay qua các trang web chuyên về xây dựng. Ngoài ra, bạn nên tham khảo ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ của các nhà thầu xây dựng để có thể đưa ra quyết định chính xác. Bạn cũng có thể liên hệ hotline của Xây Dựng TRC để có thể nhận tư vấn và báo giá chính xác nhất nhé!
Kết luận về cách tính chi phí xây nhà
Việc tính toán chi phí xây dựng là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận. Tuy nhiên, việc đánh giá và tính toán chính xác chi phí xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí và đảm bảo chất lượng của công trình. Nếu bạn không tự tin trong quá trình tính toán, hãy thuê các chuyên gia để được tư vấn và hỗ trợ.
>> BÀI VIẾT ĐƯỢC XEM NHIỀU NHẤT
CÔNG TY XÂY DỰNG TRC
Điện thoại: 0945 199 899
Email:xaydungtrc@gmail.com
Liên hệ: https://xaydungtrc.com/lien-he/
Trụ sở: 17/18 Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TPHCM
VP1: 32/87 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP HCM
Fanpage: Xây Dựng TRC
